观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

淘宝直播再添新猷：推全托管服务 助力企业家直播带货

北京，2024年6月18日 - 顺应直播带货风潮，淘宝于近日推出一项全新直播全托管服务，旨在为有意为自家企业代言的CEO提供从货盘到直播间运营的一站式“保姆”服务。此举标志着淘宝直播在助力企业家直播带货方面迈出新步伐，也为广大企业家提供了便捷高效的直播带货新途径。

该项服务以“勇往直前的CEO”为代号，旨在降低企业家直播带货的门槛，让更多企业家能够参与到直播带货的浪潮中。据了解，服务内容涵盖以下方面：

• 货品甄选： 淘宝直播将为企业家提供专业的选品指导，帮助企业家甄选符合市场需求、具有高直播潜力的产品。
• 直播培训： 淘宝直播将为企业家提供专业的直播培训，帮助企业家掌握直播技巧、提升直播效果。
• 直播运营： 淘宝直播将为企业家提供专业的直播运营服务，包括直播间搭建、直播推广、直播数据分析等。

“我们希望通过这项服务，帮助更多企业家认识到直播带货的价值，并为他们提供高效便捷的直播带货解决方案，”淘宝直播相关负责人表示，“我们相信，这项服务将为企业家直播带货带来新的活力，助力企业家在直播带货领域取得更大的成功。”

业内人士认为，淘宝直播推出全托管服务是直播带货行业发展的新趋势。一方面，这将降低企业家直播带货的门槛，让更多企业家能够参与到直播带货的浪潮中；另一方面，这也将提升直播带货的专业化水平，为消费者带来更加优质的购物体验。

以下是对新闻稿的几点扩充：

• 文章开头加入了新闻主题，并使用新标题作为开头，使文章更加简洁明了。
• 文章第二段对淘宝直播推出的全托管服务进行了简要介绍，并指出了该服务的特点。
• 文章第三段详细介绍了全托管服务的具体内容，包括货品甄选、直播培训和直播运营等方面。
• 文章第四段引用了淘宝直播相关负责人的表态，进一步阐述了推出全托管服务的初衷和目标。
• 文章最后一段加入了业内人士的分析评论，对全托管服务的意义和影响进行了展望。

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